SQNW 302 D 2 Suítes 2 Vagas Armarios Ar 1° locação

Codigo anúncio: VILLA149801 - 202410041614 2 Suítes Sala com rack, painel e cortina Cozinha com a área de serviço com armários, bancadas em granito Lavabo 02 quartos suítes bem iluminados com armários planejados de alto padrão Ar condicionado Cortina Banheiros suítes com armários 02 vagas soltas de garagem Condomínio R$:958 pagando ate dia 10 R$:184 de desconto total: R$:774.24 Cobertura coletiva com: Piscina adulta e infantil Sauna, área de descanso Playground Espaço gourmet rooftop Pilotis com salão de festas Salão de jogos Academia Dois subsolos de garagens que incluem 02 vagas coletivas com carregador elétrico. Sala ampla bem iluminada com rack, painel e cortina; Cozinha integrada com a área de serviço equipada com armários, filtro e bancadas em granito. Lavabo; 02 quartos suítes bem iluminados com armários planejados de alto padrão, cabeceia, ar condicionado e cortina; Banheiros suítes com armários; 02 vagas de garagem - Imóvel entregue em Junho/2023; - Fechadura eletrônica na porta da sala que dispensa o uso de chave; - Rodapés, soleiras e bancadas em granito de primeira linha; - Piso dos apartamentos: 100% em porcelanato nobre de alta densidade (exceto laje técnica); - Infraestrutura para automação residencial wireless; - Tomadas com saída USB na sala, quartos e cozinha; - Entre os apartamentos, as paredes que dividem os quartos de unidades contíguas são de alvenaria dupla com blocos de concreto e espaçamento de 5 cm entre si preenchido: maior conforto acústico para os moradores; - Laje maciça de concreto armado, proporcionando melhor conforto acústico entre os pavimentos; - Infraestrutura completa (rede frigorígena) para instalação de ar-condicionado nas salas e quartos, facilitando a colocação dos splits nos ambientes sem que seja preciso quebrar forros e paredes para a tubulação; Os diferenciais do empreendimento: - Fachada em granito insertado, esquadrias de alumínio cor bronze e vidro verde com tecnologia de controle térmico e lumínico; - Cobertura com lazer completo: piscinas adulto e infantil aquecidas, churrasqueira, espaço gourmet, sauna, academia, espaço kids, salão de festas. - Grupo gerador de energia com acionamento automático para atendimento ao sistema de emergência: iluminação das circulações das áreas comuns (Subsolos, Pilotis e Cobertura), bombas dos hidrantes, sistema de Sprinklers e elevadores. - Elevadores sem casa de máquinas, aliando alta tecnologia e baixo consumo de energia: menor custo para o condomínio. - Sistema de aquecimento solar com placas instaladas na laje de cobertura do empreendimento: água quente disponível em todos os chuveiros, lavatórios dos banheiros sociais e suítes. - Sistema de aquecimento complementar de água a gás, individualizado, evitando desperdícios e possibilitando a racionalização do consumo. - Iluminação das áreas comuns 100% LED. Os valores de condomínio e IPTU/TLP estão sujeitos à alteração e deverão ser confirmados antes da contratação. A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos. Aluguel: Atendimento de segunda a sexta das 8 h às 18 h. Marcação de visita somente por ligação. Não agendamos por WhatsApp! Tolerância de 15 minutos em caso de atraso. Modalidades de garantias: Fiador / Seguro fiança / Título de capitalização Visitas: 61 998195029 CRECI 17 954